31 Rue du 11 Novembre, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°35 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 31 Rue du 11 Novembre, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bas Boucau.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gargale à 78 mètres
- - Boucau à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 561 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 198 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du 11 Novembre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 31 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 31 Rue du 11 Novembre se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du 11 Novembre par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du 11 Novembre se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 88.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
