35 Rue du 11 Novembre, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°31 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 35 Rue du 11 Novembre, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bas Boucau.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gargale à 64 mètres
- - Boucau à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 568 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 185 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 546 mètres
Ventes au 35 Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 35 Rue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du 11 Novembre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 35 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 35 Rue du 11 Novembre se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du 11 Novembre par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du 11 Novembre se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 97.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
