2 Rue du Pastou, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pastou, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et du 2.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue du Pastou, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bas Boucau.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séverin Latappy à 180 mètres
- - Boucau à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 446 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 349 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pastou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pastou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pastou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pastou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pastou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pastou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pastou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pastou par rapport à la voie
Sur Rue du Pastou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 2 Rue du Pastou se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pastou par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pastou se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 78.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
