Rue Elsa Triolet, 64340 Boucau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 248 €
de 3 452 € à 5 323 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Elsa Triolet, 64340 Boucau, affiche un prix moyen de 4 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Elsa Triolet

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Prix Rue Elsa Triolet dans son marché local

Prix Rue Elsa Triolet par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques

À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Elsa Triolet se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 31.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Elsa Triolet

Les ventes enregistrées Rue Elsa Triolet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

8 avril 2024
567 200 €(4 890 €/m²)
Maison4 p•116 m²
5 Rue Elsa Triolet, 64340 Boucau
12 août 2019
450 000 €(3 169 €/m²)
Maison4 p•142 m²
10 Rue Elsa Triolet, 64340 Boucau

Cadre de vie et proximité Rue Elsa Triolet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jean Maurin à 107 mètres
  • - Boucau à 1109 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Henri Barbusse à 987 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE à 445 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 145 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Elsa Triolet

Rue Elsa Triolet est située dans le quartier Haut Boucau. Elle compte 2739 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 212 400 € au Rue Elsa Triolet à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 310 € en assurant vous-même les visites, ou 2 655 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 10 620 € (5 %)

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