20 bis Rue Georges Lassalle, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Georges Lassalle, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 20 bis Rue Georges Lassalle, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Bas Boucau.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablère à 122 mètres
- - Boucau à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 409 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 166 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Georges Lassalle
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Georges Lassalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Georges Lassalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Georges Lassalle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Georges Lassalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Georges Lassalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Georges Lassalle dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Georges Lassalle par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lassalle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 20 bis Rue Georges Lassalle se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Georges Lassalle par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Georges Lassalle se situe 30.78 % en dessous de la moyenne de Boucau et 20 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
