12 Rue Raymond et Marcel Glize, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Raymond et Marcel Glize, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7 c.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Raymond et Marcel Glize, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Haut Boucau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Politzer à 148 mètres
- - Boucau à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE à 716 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE BOKALEKO HATSA IKASTOLA à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Raymond et Marcel Glize
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Raymond et Marcel Glize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Raymond et Marcel Glize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Raymond et Marcel Glize, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raymond et Marcel Glize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raymond et Marcel Glize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Raymond et Marcel Glize dans son marché local
Prix du 12 Rue Raymond et Marcel Glize par rapport à la voie
Sur Rue Raymond et Marcel Glize, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 12 Rue Raymond et Marcel Glize se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Raymond et Marcel Glize par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Raymond et Marcel Glize se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Boucau et 30.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Raymond et Marcel Glize à Boucau
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Raymond et Marcel Glize est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
