23 Rue Raymond et Marcel Glize, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Raymond et Marcel Glize, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², identique à celui du n°32 bis et de n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Raymond et Marcel Glize, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Haut Boucau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Politzer à 314 mètres
- - Boucau à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE à 564 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE BOKALEKO HATSA IKASTOLA à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Raymond et Marcel Glize
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Raymond et Marcel Glize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Raymond et Marcel Glize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Raymond et Marcel Glize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Raymond et Marcel Glize dans son marché local
Prix du 23 Rue Raymond et Marcel Glize par rapport à la voie
Sur Rue Raymond et Marcel Glize, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 23 Rue Raymond et Marcel Glize se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Raymond et Marcel Glize par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Raymond et Marcel Glize se situe 100 % en dessous de la moyenne de Boucau et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Raymond et Marcel Glize à Boucau
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Raymond et Marcel Glize est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
