27 Rue Raymond et Marcel Glize, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Raymond et Marcel Glize, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°40 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Raymond et Marcel Glize, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Haut Boucau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 698 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pinède à 317 mètres
- - Boucau à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE à 247 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE BOKALEKO HATSA IKASTOLA à 101 mètres
Ventes au 27 Rue Raymond et Marcel Glize
Les 4 ventes au 27 Rue Raymond et Marcel Glize constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Raymond et Marcel Glize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Raymond et Marcel Glize, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Raymond et Marcel Glize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Raymond et Marcel Glize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Raymond et Marcel Glize dans son marché local
Prix du 27 Rue Raymond et Marcel Glize par rapport à la voie
Sur Rue Raymond et Marcel Glize, le prix moyen des appartements s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 27 Rue Raymond et Marcel Glize se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Raymond et Marcel Glize par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Raymond et Marcel Glize se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 41.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Raymond et Marcel Glize à Boucau
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Raymond et Marcel Glize est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
