2 Rue Séverin Latappy, 64340 Boucau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Séverin Latappy, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Séverin Latappy, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas Boucau.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthassot à 18 mètres
- - Boucau à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 351 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 359 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Séverin Latappy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Séverin Latappy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Séverin Latappy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Séverin Latappy, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Séverin Latappy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Séverin Latappy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Séverin Latappy dans son marché local
Prix du 2 Rue Séverin Latappy par rapport à la voie
Sur Rue Séverin Latappy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 2 Rue Séverin Latappy se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Séverin Latappy par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Séverin Latappy se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Boucau et -4.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 000 € au 2 Rue Séverin Latappy à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 925 € si le professionnel les prend en charge.
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