11 Passage de la Saline, 64240 Briscous
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Passage de la Saline, affiche un prix moyen de 3 393 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Passage de la Saline, 64240 Briscous
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Briscous.
1 niveau - 480 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE SALINES à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage de la Saline
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage de la Saline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage de la Saline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage de la Saline, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage de la Saline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage de la Saline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage de la Saline dans son marché local
Prix du 11 Passage de la Saline par rapport à la voie
Sur Passage de la Saline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 11 Passage de la Saline se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage de la Saline par rapport à Briscous et à Pyrénées-Atlantiques
À Briscous, le prix moyen des appartements atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Passage de la Saline se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Briscous et 19.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Passage de la Saline à Briscous
Le loyer moyen estimé au 11 Passage de la Saline est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Briscous, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briscous a baissé de 21.84 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 399 €/m² au premier semestre 2025.
