2 Rue Jean de Prechac, 64260 Buzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean de Prechac, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jean de Prechac, 64260 Buzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Buzy.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1508 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean de Prechac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean de Prechac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean de Prechac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean de Prechac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de Prechac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de Prechac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean de Prechac dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean de Prechac par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Prechac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 2 Rue Jean de Prechac se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean de Prechac par rapport à Buzy et à Pyrénées-Atlantiques
À Buzy, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean de Prechac se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Buzy et -49.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzy a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 100 € au 2 Rue Jean de Prechac à Buzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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