1 Allée du Berger, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Berger, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée du Berger, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cambo-les-Bains.
1 niveau - 408 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elorrimendi à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 755 mètres
- - Collège privé Ikastola Xalbador à 469 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 900 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Berger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Berger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée du Berger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Berger dans son marché local
Prix du 1 Allée du Berger par rapport à la voie
Sur Allée du Berger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 1 Allée du Berger se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Berger par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du Berger se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Cambo-les-Bains et 26.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée du Berger à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 Allée du Berger est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
