5 Allée Rita Labéguerie, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Rita Labéguerie, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Rita Labéguerie, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cambo-les-Bains.
- 50 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarre à 132 mètres
- - Cambo-les-Bains à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 595 mètres
- - Collège privé Ikastola Xalbador à 569 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 670 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Rita Labéguerie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Rita Labéguerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Rita Labéguerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Rita Labéguerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Rita Labéguerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Rita Labéguerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Rita Labéguerie dans son marché local
Prix du 5 Allée Rita Labéguerie par rapport à la voie
Sur Allée Rita Labéguerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 5 Allée Rita Labéguerie se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Rita Labéguerie par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Rita Labéguerie se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Cambo-les-Bains et 34.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Rita Labéguerie à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Rita Labéguerie est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
