8 Allée Rita Labéguerie, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Rita Labéguerie, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Rita Labéguerie, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Cambo-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarre à 113 mètres
- - Cambo-les-Bains à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 568 mètres
- - Collège privé Saint Michel Garicoits à 519 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 616 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Rita Labéguerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Rita Labéguerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Rita Labéguerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée Rita Labéguerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Rita Labéguerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Rita Labéguerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Rita Labéguerie dans son marché local
Prix du 8 Allée Rita Labéguerie par rapport à la voie
Sur Allée Rita Labéguerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 8 Allée Rita Labéguerie se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Rita Labéguerie par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Rita Labéguerie se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Cambo-les-Bains et 26.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Rita Labéguerie à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Rita Labéguerie est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
