13 Avenue Bordart, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Bordart, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°15 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Bordart, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Cambo-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 405 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Air à 137 mètres
- - Cambo-les-Bains à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 797 mètres
- - Collège privé Saint Michel Garicoits à 690 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 818 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Bordart
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Bordart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Bordart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Bordart, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Bordart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Bordart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Bordart dans son marché local
Prix du 13 Avenue Bordart par rapport à la voie
Sur Avenue Bordart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 13 Avenue Bordart se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Bordart par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Bordart se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Cambo-les-Bains et 51.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Bordart à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Bordart est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
