8 Avenue Bordart, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Bordart, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², inférieur de 16.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Bordart, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Cambo-les-Bains à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 3 parkings - 247 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Air à 130 mètres
- - Cambo-les-Bains à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 781 mètres
- - Collège privé Saint Michel Garicoits à 676 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 803 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 606 mètres
Ventes au 8 Avenue Bordart
Une vente a été recensée au 8 Avenue Bordart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Bordart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Bordart, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Bordart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Bordart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Bordart dans son marché local
Prix du 8 Avenue Bordart par rapport à la voie
Sur Avenue Bordart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 8 Avenue Bordart se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Bordart par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Bordart se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Cambo-les-Bains et 52.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Bordart à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Bordart est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
