3 Avenue Bordart, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Bordart, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Bordart, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Cambo-les-Bains.
1 niveau - 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kanboko Herriko Etxea à 132 mètres
- - Cambo-les-Bains à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 746 mètres
- - Collège privé Saint Michel Garicoits à 626 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 759 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Bordart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Bordart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Bordart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Bordart, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Bordart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Bordart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Bordart dans son marché local
Prix du 3 Avenue Bordart par rapport à la voie
Sur Avenue Bordart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 3 Avenue Bordart se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Bordart par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Bordart se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Cambo-les-Bains et 51.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Bordart à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Bordart est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
