5 Avenue Bordart, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Bordart, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Bordart, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cambo-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 15 parkings - 195 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kanboko Herriko Etxea à 143 mètres
- - Cambo-les-Bains à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 755 mètres
- - Collège privé Saint Michel Garicoits à 638 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 770 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 573 mètres
Ventes au 5 Avenue Bordart
Les 4 ventes au 5 Avenue Bordart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Bordart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Bordart, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Bordart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Bordart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Bordart dans son marché local
Prix du 5 Avenue Bordart par rapport à la voie
Sur Avenue Bordart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 5 Avenue Bordart se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Bordart par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Bordart se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Cambo-les-Bains et 50.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Bordart à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Bordart est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
