25 Avenue de Navarre, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Navarre, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 20.34 % à celui du n°21 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue de Navarre, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Cambo-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 67 parkings - 1101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chocolaterie à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 988 mètres
- - Collège privé Ikastola Xalbador à 822 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 1099 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 949 mètres
Ventes au 25 Avenue de Navarre
Les 6 ventes au 25 Avenue de Navarre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Navarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Navarre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Navarre dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Navarre par rapport à la voie
Sur Avenue de Navarre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 25 Avenue de Navarre se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Navarre par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Navarre se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Cambo-les-Bains et 13.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue de Navarre à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue de Navarre est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
