32 Avenue de Navarre, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Navarre, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°22 ter et de n°34.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue de Navarre, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Cambo-les-Bains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 4 parkings - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marienia à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ikastola Xalbador à 1065 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 1218 mètres
Ventes au 32 Avenue de Navarre
Une vente a été recensée au 32 Avenue de Navarre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Navarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Navarre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Navarre dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Navarre par rapport à la voie
Sur Avenue de Navarre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 32 Avenue de Navarre se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Navarre par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Navarre se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Cambo-les-Bains et 20.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue de Navarre à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue de Navarre est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
