34 Avenue de Navarre, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Navarre, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°22 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue de Navarre, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cambo-les-Bains.
1 niveau - 4334 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marienia à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ikastola Xalbador à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Navarre
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Navarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Navarre dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Navarre par rapport à la voie
Sur Avenue de Navarre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 34 Avenue de Navarre se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Navarre par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de Navarre se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Cambo-les-Bains et 26.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue de Navarre à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue de Navarre est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
