3 Avenue Jean Rumeau, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Rumeau, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Jean Rumeau, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Cambo-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kanboko Herriko Etxea à 143 mètres
- - Cambo-les-Bains à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 750 mètres
- - Collège privé Saint Michel Garicoits à 603 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 747 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 552 mètres
Ventes au 3 Avenue Jean Rumeau
Une vente a été recensée au 3 Avenue Jean Rumeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean Rumeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jean Rumeau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Rumeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Rumeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Rumeau dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Rumeau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Rumeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 3 Avenue Jean Rumeau se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Rumeau par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jean Rumeau se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Cambo-les-Bains et 29.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Jean Rumeau à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Jean Rumeau est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
