4 Avenue Jean Rumeau, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean Rumeau, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Jean Rumeau, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Cambo-les-Bains.
1 niveau - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kanboko Herriko Etxea à 143 mètres
- - Cambo-les-Bains à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 752 mètres
- - Collège privé Saint Michel Garicoits à 608 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 751 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jean Rumeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jean Rumeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jean Rumeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Jean Rumeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Rumeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Rumeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean Rumeau dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean Rumeau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Rumeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 4 Avenue Jean Rumeau se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean Rumeau par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Jean Rumeau se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Cambo-les-Bains et 19.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Jean Rumeau à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Jean Rumeau est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
