10 Avenue Pringle, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Pringle, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°8 et de 6.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Pringle, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Cambo-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 76 logements - 108 parkings - 2864 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marienia à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ikastola Xalbador à 1394 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 1533 mètres
Ventes au 10 Avenue Pringle
Les 31 ventes au 10 Avenue Pringle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Pringle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Pringle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Pringle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Pringle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Pringle dans son marché local
Prix du 10 Avenue Pringle par rapport à la voie
Sur Avenue Pringle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 10 Avenue Pringle se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Pringle par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Pringle se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Cambo-les-Bains et 49.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Pringle à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Pringle est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
