6 Avenue Pringle, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Pringle, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.95 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Pringle, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Cambo-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 36 parkings - 448 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marienia à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ikastola Xalbador à 1334 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 1473 mètres
Ventes au 6 Avenue Pringle
Les 9 ventes au 6 Avenue Pringle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Pringle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Pringle, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Pringle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Pringle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Pringle dans son marché local
Prix du 6 Avenue Pringle par rapport à la voie
Sur Avenue Pringle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 6 Avenue Pringle se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Pringle par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Pringle se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Cambo-les-Bains et 40.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Pringle à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Pringle est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
