18 Rue des Basques, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Basques, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°21 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Basques, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Cambo-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juantxuto à 55 mètres
- - Cambo-les-Bains à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 507 mètres
- - Collège privé Ikastola Xalbador à 434 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 605 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Basques
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Basques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Basques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Basques, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Basques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Basques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Basques dans son marché local
Prix du 18 Rue des Basques par rapport à la voie
Sur Rue des Basques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 18 Rue des Basques se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Basques par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Basques se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Cambo-les-Bains et 36.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Basques à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Basques est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
