2 Rue du Cardinal Lavigerie, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cardinal Lavigerie, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Cardinal Lavigerie, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Cambo-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usimendia à 69 mètres
- - Cambo-les-Bains à 1518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 558 mètres
- - Collège privé Ikastola Xalbador à 334 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 682 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cardinal Lavigerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cardinal Lavigerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cardinal Lavigerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cardinal Lavigerie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cardinal Lavigerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cardinal Lavigerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cardinal Lavigerie dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cardinal Lavigerie par rapport à la voie
Sur Rue du Cardinal Lavigerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 2 Rue du Cardinal Lavigerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cardinal Lavigerie par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Cardinal Lavigerie se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Cambo-les-Bains et 39.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Cardinal Lavigerie à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Cardinal Lavigerie est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
