4 Rue du Cardinal Lavigerie, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Cardinal Lavigerie, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Cardinal Lavigerie, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Cambo-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usimendia à 72 mètres
- - Cambo-les-Bains à 1520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 562 mètres
- - Collège privé Ikastola Xalbador à 333 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 688 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 422 mètres
Ventes au 4 Rue du Cardinal Lavigerie
Une vente a été recensée au 4 Rue du Cardinal Lavigerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Cardinal Lavigerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Cardinal Lavigerie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cardinal Lavigerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cardinal Lavigerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Cardinal Lavigerie dans son marché local
Prix du 4 Rue du Cardinal Lavigerie par rapport à la voie
Sur Rue du Cardinal Lavigerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 4 Rue du Cardinal Lavigerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Cardinal Lavigerie par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Cardinal Lavigerie se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Cambo-les-Bains et 39.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Cardinal Lavigerie à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Cardinal Lavigerie est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
