11 Rue Marchand, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marchand, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°5 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Marchand, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cambo-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toki Eder à 72 mètres
- - Cambo-les-Bains à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 994 mètres
- - Collège privé Saint Michel Garicoits à 861 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 1002 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marchand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marchand dans son marché local
Prix du 11 Rue Marchand par rapport à la voie
Sur Rue Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 11 Rue Marchand se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marchand par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marchand se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Cambo-les-Bains et 50.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Marchand à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Marchand est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
