5 Rue Marchand, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marchand, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°1 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Marchand, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Cambo-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toki Eder à 103 mètres
- - Cambo-les-Bains à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 980 mètres
- - Collège privé Saint Michel Garicoits à 854 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 992 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 795 mètres
Ventes au 5 Rue Marchand
Une vente a été recensée au 5 Rue Marchand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marchand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marchand dans son marché local
Prix du 5 Rue Marchand par rapport à la voie
Sur Rue Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 5 Rue Marchand se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marchand par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marchand se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Cambo-les-Bains et 43.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Marchand à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Marchand est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
