2 Cite Berges, 64270 Carresse-Cassaber
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cite Berges, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Cite Berges, 64270 Carresse-Cassaber
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Carresse-Cassaber.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE SAINT-IGNACE à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite Berges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite Berges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite Berges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite Berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite Berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite Berges dans son marché local
Prix du 2 Cite Berges par rapport à la voie
Sur Cite Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 2 Cite Berges se situe 47.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite Berges par rapport à Carresse-Cassaber et à Pyrénées-Atlantiques
À Carresse-Cassaber, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite Berges se situe 47.77 % au-dessus de la moyenne de Carresse-Cassaber et -29.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carresse-Cassaber a baissé de 44.81 % sur 1 an et baissé de 24.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 768 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 900 € au 2 Cite Berges à Carresse-Cassaber, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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