2 Rue d’Arance, 64490 Cette-Eygun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Arance, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue d’Arance, 64490 Cette-Eygun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cette-Eygun.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton D'eygun à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Arance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Arance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Arance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Arance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Arance dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Arance par rapport à la voie
Sur Rue d’Arance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 2 Rue d’Arance se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Arance par rapport à Cette-Eygun et à Pyrénées-Atlantiques
À Cette-Eygun, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Arance se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Cette-Eygun et -53 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cette-Eygun a augmenté de 55.95 % sur 1 an et augmenté de 24.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 724 €/m² au premier semestre 2022 à 2 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 700 € au 2 Rue d’Arance à Cette-Eygun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 893 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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