12 Allée Aldapa, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Aldapa, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée Aldapa, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARINELA à 800 mètres
Ventes au 12 Allée Aldapa
Une vente a été recensée au 12 Allée Aldapa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Aldapa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Aldapa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Aldapa dans son marché local
Prix du 12 Allée Aldapa par rapport à la voie
Sur Allée Aldapa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 12 Allée Aldapa se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Aldapa par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Aldapa se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 52.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée Aldapa à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 12 Allée Aldapa est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
