7 Allée du Petit Bois, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Petit Bois, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée du Petit Bois, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 20 parkings - 293 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARINELA à 472 mètres
Ventes au 7 Allée du Petit Bois
Une vente a été recensée au 7 Allée du Petit Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Petit Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Petit Bois dans son marché local
Prix du 7 Allée du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 7 Allée du Petit Bois se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Petit Bois par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée du Petit Bois se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 64.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée du Petit Bois à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 7 Allée du Petit Bois est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
