9 Allée Kali Joko, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Kali Joko, affiche un prix moyen de 5 326 €/m², inférieur de 12.26 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée Kali Joko, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 361 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARINELA à 466 mètres
Ventes au 9 Allée Kali Joko
Les 15 ventes au 9 Allée Kali Joko constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Kali Joko
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Kali Joko, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Kali Joko
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Kali Joko complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Kali Joko dans son marché local
Prix du 9 Allée Kali Joko par rapport à la voie
Sur Allée Kali Joko, le prix moyen des appartements s'établit à 5 778 €/m². Avec un prix moyen de 5 326 €/m², le 9 Allée Kali Joko se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Kali Joko par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Kali Joko se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 87.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée Kali Joko à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 9 Allée Kali Joko est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
