1 Allée Sainte-Croix, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Sainte-Croix, affiche un prix moyen de 5 884 €/m², supérieur de 13.66 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Sainte-Croix, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 53 logements - 1592 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0253 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Croix à 146 mètres
Ventes au 1 Allée Sainte-Croix
Les 5 ventes au 1 Allée Sainte-Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Sainte-Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Sainte-Croix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Sainte-Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Sainte-Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Sainte-Croix dans son marché local
Prix du 1 Allée Sainte-Croix par rapport à la voie
Sur Allée Sainte-Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 5 884 €/m², le 1 Allée Sainte-Croix se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Sainte-Croix par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Sainte-Croix se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 107.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Sainte-Croix à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Sainte-Croix est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
