20 Allée Zaldi Xurito, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Zaldi Xurito, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Allée Zaldi Xurito, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 98 logements - 4191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0360 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zaldi Xurito à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARINELA à 1178 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée Zaldi Xurito
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée Zaldi Xurito au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée Zaldi Xurito
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée Zaldi Xurito complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Zaldi Xurito dans son marché local
Prix du 20 Allée Zaldi Xurito par rapport à la voie
Sur Allée Zaldi Xurito, le prix moyen des appartements s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 20 Allée Zaldi Xurito se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Zaldi Xurito par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée Zaldi Xurito se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 64.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Allée Zaldi Xurito à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 20 Allée Zaldi Xurito est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.37 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
