2 Avenue Berastegia, 64500 Ciboure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Berastegia, affiche un prix moyen de 6 465 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Berastegia, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Delaunay à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVE KASKAROTENEA IKASTOLA à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Berastegia
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Berastegia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Berastegia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Berastegia, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Berastegia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Berastegia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Berastegia dans son marché local
Prix du 2 Avenue Berastegia par rapport à la voie
Sur Avenue Berastegia, le prix moyen des maisons s'établit à 6 058 €/m². Avec un prix moyen de 6 465 €/m², le 2 Avenue Berastegia se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Berastegia par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des maisons atteint 6 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Berastegia se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 100.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ciboure a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 27.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 323 250 € au 2 Avenue Berastegia à Ciboure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 081 € en assurant vous-même les visites, ou 4 041 € si le professionnel les prend en charge.
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