18 Avenue Cordilleta, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Cordilleta, affiche un prix moyen de 5 616 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°16 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Cordilleta, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Marin à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Piarres Larzabal à 782 mètres
- - Lycée professionnel maritime à 829 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT MICHEL à 1063 mètres
Ventes au 18 Avenue Cordilleta
Les 2 ventes au 18 Avenue Cordilleta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Cordilleta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Cordilleta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Cordilleta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Cordilleta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Cordilleta dans son marché local
Prix du 18 Avenue Cordilleta par rapport à la voie
Sur Avenue Cordilleta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 956 €/m². Avec un prix moyen de 5 616 €/m², le 18 Avenue Cordilleta se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Cordilleta par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Cordilleta se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 98.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Cordilleta à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Cordilleta est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
