12 Avenue de l'Océan, 64500 Ciboure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l'Océan, affiche un prix moyen de 9 849 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Avenue de l'Océan, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Benoit à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Piarres Larzabal à 989 mètres
- - Lycée professionnel maritime à 1034 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT MICHEL à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 9 057 €/m². Avec un prix moyen de 9 849 €/m², le 12 Avenue de l'Océan se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l'Océan par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des maisons atteint 6 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l'Océan se situe 61.3 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 205.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ciboure a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 27.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 492 450 € au 12 Avenue de l'Océan à Ciboure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 311 € en assurant vous-même les visites, ou 6 156 € si le professionnel les prend en charge.
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