6 Avenue de l'Océan, 64500 Ciboure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de l'Océan, affiche un prix moyen de 9 088 €/m², supérieur de 12.09 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Avenue de l'Océan, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Benoit à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Piarres Larzabal à 1022 mètres
- - Lycée professionnel maritime à 1068 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT MICHEL à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de l'Océan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Avenue de l'Océan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 6 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 9 057 €/m². Avec un prix moyen de 9 088 €/m², le 6 Avenue de l'Océan se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de l'Océan par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des maisons atteint 6 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de l'Océan se situe 48.84 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 182.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ciboure a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 27.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 454 400 € au 6 Avenue de l'Océan à Ciboure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 360 € en assurant vous-même les visites, ou 5 680 € si le professionnel les prend en charge.
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