9 Avenue de l'Océan, 64500 Ciboure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de l'Océan, affiche un prix moyen de 8 115 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue de l'Océan, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Benoit à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Piarres Larzabal à 1019 mètres
- - Lycée professionnel maritime à 1064 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT MICHEL à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 9 057 €/m². Avec un prix moyen de 8 115 €/m², le 9 Avenue de l'Océan se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l'Océan par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des maisons atteint 6 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l'Océan se situe 32.9 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 151.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ciboure a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 27.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 405 750 € au 9 Avenue de l'Océan à Ciboure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 144 € en assurant vous-même les visites, ou 5 072 € si le professionnel les prend en charge.
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