8 Avenue de la Croix Blanche, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de la Croix Blanche, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Delaunay à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVE KASKAROTENEA IKASTOLA à 421 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Croix Blanche
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Croix Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Croix Blanche, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croix Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 8 Avenue de la Croix Blanche se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Croix Blanche par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Croix Blanche se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 75.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de la Croix Blanche à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de la Croix Blanche est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
