13 Avenue des Pyrénées, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 6 382 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°7 et du 10.44 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue des Pyrénées, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Delaunay à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Piarres Larzabal à 1000 mètres
- - Lycée professionnel maritime à 1014 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVE KASKAROTENEA IKASTOLA à 814 mètres
Ventes au 13 Avenue des Pyrénées
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Pyrénées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Pyrénées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 6 780 €/m². Avec un prix moyen de 6 382 €/m², le 13 Avenue des Pyrénées se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Pyrénées par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue des Pyrénées se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 125.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue des Pyrénées à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue des Pyrénées est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
