9 Avenue du Commandant Passicot, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Commandant Passicot, affiche un prix moyen de 5 888 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue du Commandant Passicot, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 2 parkings - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De Zokoa à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Piarres Larzabal à 885 mètres
- - Lycée professionnel maritime à 934 mètres
Ventes au 9 Avenue du Commandant Passicot
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Commandant Passicot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Commandant Passicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Commandant Passicot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Commandant Passicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Commandant Passicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Commandant Passicot dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Commandant Passicot par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Passicot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 888 €/m², le 9 Avenue du Commandant Passicot se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Commandant Passicot par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Commandant Passicot se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 107.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue du Commandant Passicot à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue du Commandant Passicot est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
