2 Avenue Eugène Corre, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Eugène Corre, affiche un prix moyen de 6 529 €/m², identique à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Eugène Corre, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 93 logements - 357 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Maritime ~ Itsas Lizeoa à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Piarres Larzabal à 56 mètres
- - Lycée professionnel maritime à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Eugène Corre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Eugène Corre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Eugène Corre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Eugène Corre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Eugène Corre dans son marché local
Prix du 2 Avenue Eugène Corre par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Corre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 529 €/m². Avec un prix moyen de 6 529 €/m², le 2 Avenue Eugène Corre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Eugène Corre par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Eugène Corre se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 130.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Eugène Corre à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Eugène Corre est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
