12 Avenue Francis Picherit, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Francis Picherit, affiche un prix moyen de 6 385 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Francis Picherit, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARINELA à 601 mètres
Ventes au 12 Avenue Francis Picherit
Les 7 ventes au 12 Avenue Francis Picherit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Francis Picherit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Francis Picherit, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Francis Picherit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Francis Picherit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Francis Picherit dans son marché local
Prix du 12 Avenue Francis Picherit par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Picherit, le prix moyen des appartements s'établit à 5 846 €/m². Avec un prix moyen de 6 385 €/m², le 12 Avenue Francis Picherit se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Francis Picherit par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Francis Picherit se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 125.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Francis Picherit à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Francis Picherit est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
