8 Avenue Francis Picherit, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Francis Picherit, affiche un prix moyen de 5 923 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°12 et du 0.95 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Francis Picherit, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 297 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARINELA à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Francis Picherit
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Francis Picherit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Francis Picherit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Francis Picherit, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Francis Picherit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Francis Picherit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Francis Picherit dans son marché local
Prix du 8 Avenue Francis Picherit par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Picherit, le prix moyen des appartements s'établit à 5 856 €/m². Avec un prix moyen de 5 923 €/m², le 8 Avenue Francis Picherit se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Francis Picherit par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Francis Picherit se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 108.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Francis Picherit à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Francis Picherit est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
