21 Avenue Gabriel Delaunay, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Gabriel Delaunay, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Gabriel Delaunay, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
9 niveaux - 33 logements - 4 parkings - 419 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Delaunay à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVE KASKAROTENEA IKASTOLA à 259 mètres
Ventes au 21 Avenue Gabriel Delaunay
Les 3 ventes au 21 Avenue Gabriel Delaunay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Gabriel Delaunay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Gabriel Delaunay, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Gabriel Delaunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Gabriel Delaunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Gabriel Delaunay dans son marché local
Prix du 21 Avenue Gabriel Delaunay par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Delaunay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 21 Avenue Gabriel Delaunay se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Gabriel Delaunay par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Gabriel Delaunay se situe 23 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 52.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Gabriel Delaunay à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Gabriel Delaunay est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
