23 Avenue Jean-Baptiste Duhau, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean-Baptiste Duhau, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Avenue Jean-Baptiste Duhau, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariñela à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARINELA à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean-Baptiste Duhau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean-Baptiste Duhau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Jean-Baptiste Duhau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Jean-Baptiste Duhau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean-Baptiste Duhau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean-Baptiste Duhau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean-Baptiste Duhau dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean-Baptiste Duhau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Baptiste Duhau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 23 Avenue Jean-Baptiste Duhau se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean-Baptiste Duhau par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des maisons atteint 6 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jean-Baptiste Duhau se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 103.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ciboure a baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 509 €/m² sur la période récente.
